<무단 점유로 인한 통행 방해… 소송을 통한 통행권 회복 >

의뢰 배경

의뢰인은 자신이 수십 년간 사용해온 도로를 인접 토지 소유자가 갑자기 점유하면서 통행이 어려워진 상황에 놓였습니다. 문제의 통로는 인접 토지 일부를 경유하는 사설 통로로, 그간 양측의 묵시적 동의 하에 통행이 이루어졌으나, 어느 날 인접 소유자가 그 통로에 물건을 쌓아 통행을 전면 차단하여 해당 통행권을 회복하고자 『일상의 변호사』를 찾았습니다.

사건 핵심 요약

분쟁 대상: 인접 토지 내 통로 / 문제 상황: 일방적 점유 및 물건 적치 → 통행 차단 / 법적 쟁점: 묵시적 통행권 인정 여부, 방해행위의 위법성

진행 절차

『일상의 변호사』는 현장 사진, 주변 상황 설명, 과거 통행 내역 등을 바탕으로 통행방해금지청구의 소를 제기했습니다. 법원의 보정명령에 따라, 통행로 위치와 폭, 사용경위 등을 더욱 구체화한 보정서를 제출하여 청구취지를 명확히 했습니다.

법원은 통행권이 인정되고, 상대방의 물건 적치 행위는 위법하다고 판단하여, 피고에게 방해 행위 중지 및 물건 철거를 명령했습니다.

결과 및 의미

통행방해금지 인용: 피고는 해당 구간에 물건을 적치하지 말고, 통행을 방해하지 않아야 한다는 판결

실질적 통행권 회복: 의뢰인은 기존처럼 해당 통로를 자유롭게 사용할 수 있게 되었음

이번 사건은 묵시적으로 인정되어온 통행권이라도, 상대방의 일방적 조치로 침해당할 경우, 법적 절차를 통해 충분히 권리 회복이 가능함을 보여준 사례입니다.

실생활에서 이런 상황이 발생했다면? 주차장이나 통로, 골목 등에서 자주 사용하던 길이 일방적으로 막혔다면, 사진, 진술, 위치도 등을 확보하세요. 상대방의 물리적 방해가 지속될 경우, 내용증명→소송→집행 절차를 통해 실질적 해결이 가능합니다.

※ 이 글은 실제 사건을 바탕으로 하되, 당사자 및 일부 사실관계를 각색하였음을 밝힙니다. 사례의 구조와 결론은 실제 판결문 및 소장 내용을 참고하여 작성되었습니다.