<계약 종료 후에도 반환되지 않은 보증금, 이행권고결정으로 회수한 사례>

의뢰 배경

의뢰인은 소규모 임대차 계약 종료 후에도 임대인으로부터 보증금을 반환받지 못한 상황에 놓였습니다. 수차례에 걸친 반환 요청에도 불구하고, 임대인은 각종 사유를 들어 보증금 지급을 미루었고, 이에 의뢰인은 일상의 변호사를 통해 법적 절차에 착수하였습니다.

사건 핵심 요약

계약 종료일: 2024년경 / 보증금: 약 500만 원 / 상대방 태도: 반환 기피 및 지연 / 의뢰인 요청: 신속한 보증금 회수

진행 절차

① 소장 접수

『일상의 변호사』는 계약서, 보증금 지급 내역, 퇴거 사실 등을 종합하여 보증금 반환 청구 소송을 제기하였습니다.

② 보정서 제출

법원의 보정명령에 따라 계약 관계, 지급일, 퇴거일 및 보증금 정산내역 등을 보다 구체화하여 보정서를 신속히 제출했습니다.

③ 이행권고결정 신청

법원에 이행권고결정을 신청하였고, 법원은 이를 받아들여 임대인이 보증금을 반환할 것을 명하는 결정을 내렸습니다.

결과 및 의의

이행권고결정 확정 : 상대방이 이의신청을 하지 않아 결정이 확정되었고, 향후 강제집행이 가능한 상태가 되었습니다.

실질적 권리 회복 기반 마련 : 복잡한 본안 재판 없이도 보증금을 돌려받을 수 있는 실질적 기반이 마련되었습니다.

유사 상황에서의 대처법

계약 종료 후 일정 기한 내 보증금이 반환되지 않으면 즉시 대응하세요. 계약서, 이체내역, 퇴거일 관련 증거를 확보해두세요. 이행권고결정은 간편하고 신속하며, 상대방이 이의하지 않으면 바로 확정되어 집행도 가능합니다.

※ 이 글은 실제 사건을 바탕으로 하되, 당사자 및 일부 사실관계를 각색하였음을 밝힙니다. 사례의 구조와 결론은 실제 판결문 및 소장 내용을 참고하여 작성되었습니다.